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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒台北富邦銀行OK忠訓 車貸利率試算●貸款密技 免費諮詢●購屋房貸條件過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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只有3、5分鐘致詞也要準備到完美 玉山銀董座憶父親：總是盡最大努力 把想做的事做到好

6年前，玉山銀行董事長黃男州的79歲父親黃葉明離世。他記得，那些年爸爸身體不適，對於醫生交代的各種叮嚀，總不嫌煩地按部就班做好做滿，每天也不忘出門散散步、活動筋骨，「直到過世前，進醫院加護病房的前1天，他還堅持要自己走路運動！」隔天大年初四，突然發現情況不對了……。「毅力」這兩個字，從一而終、沒有折扣的，成了黃男州對爸爸的一生註解。「我從父親身上看到的是，他很有毅力。」黃男州不諱言，1936年日治時代出生的父親只有小學學歷，早年跟著入贅的祖父務農，經濟狀況不好；父親18歲決定到嘉義化妝品工廠當學徒，5年後回台南佳里創業，「生活上很辛苦，可是他很有毅力，很認真去學一些東西。」老爸的毅力》小學畢業典禮的致詞 反覆練習父親的化妝品公司草創時期舉步維艱，創業3年後父母結婚，再過3年有了黃男州，父子相差29歲。「（父親）做生意開始時很辛苦，但是，他一直往前走。」這是黃男州後來才知道的事，那段時間家裡經常沒錢，媽媽只能把所有嫁妝全部變賣掉，連外祖父、外祖母也拿出一些積蓄，支持這個做創業夢的女婿。黃爸爸的創業起點是1958年底，而在黃男州的印象中，父親事業是在1968年小妹誕生後才開始上了軌道，「算一算，大概有10年時間非常、非常辛苦啊！」家裡人說，該是屬猴的小妹帶來財氣。或許真有某些天助成分，但自助必然才是大者，「他對心底想要做成的事，就是會很努力、很專心⋯⋯，就是要把想做的事情做到好。」黃男州說，「這是我從父親身上學到的重要一課。」對於父親的「把事情做好」，孩提時的小黃男州終究懵懵懂懂，但高中時代的一次經驗，卻讓這樣的父親形象深刻烙印在黃男州心中。當時，父親擔任母校台南佳興國小的家長會會長，要在畢業典禮上台代表家長致詞，妹妹也是該屆畢業生。爸爸請正在讀高中的黃男州幫忙撰寫致詞稿，落落長的白紙黑字順利寫完，卻難倒了只有小學畢業、大半輩子多半口操台語的老爸，「他跑來跟我說，這個字不會唸、那個字不會讀，我就幫他換詞彙。」一字一字修完之後，「我就看著父親拿著稿子，在那邊一直練習、一直練習。」黃男州一開口，記憶全部湧了上來：「我有那種感覺，他覺得，他是學校的家長會長，他要站在台上致詞，一定要把這次的致詞講得很好。」即便講台底下的聽眾只是一群稚齡孩子，但，他就是要讓這3、5分鐘盡善盡美。父親60多歲時，黃男州經常陪父親去爬山，他們走過新化的虎頭埤、在台南梅嶺一起享用梅子雞，甚至陪父親爬過小百岳之一的台南第一高峰大凍山，「我父親覺得要讓自己更健康一點，大凍山標高1200多公尺，真的有點硬，我爸爬得氣喘吁吁。可是，爸爸就是很堅持，他走得慢，但他就是要走。」更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1285期) 文章來源：今周刊

吳亦凡性醜聞連環爆難逃牢飯 刑滿遣送加拿大恐再遭化學閹割

大陸知名男星吳亦凡被踢爆酒局選妃、迷姦少女等性醜聞，因涉嫌強姦罪遭刑事拘留，受害人數仍不斷增加中，至今已超過30人，還傳出有人握有400G的影片資料，有網友分析，吳亦凡被大陸驅逐出境的話，身為加拿大人的他回國恐怕會再被起訴，遭到「化學去勢（化學閹割）」的刑罰。網紅都美竹爆料吳亦凡多次誘騙年輕女性發生性關係，目前他已被朝陽公安分局依法刑事拘留，全案仍在偵辦中，性醜聞卻越滾越大，傳出吳亦凡為求生供出多位大咖藝人是同夥，其中包括林俊傑、范冰冰、包貝爾、潘瑋柏、井柏然、何炅等等人，逼得他們第一時間大動作切割。更有網友爆料，吳亦凡原本上月28日下午就要包機逃往加拿大，卻在上午被傳喚，「結果還沒出門就被抓了」，儘管吳亦凡是加拿大國籍，官媒也嚴正強調，「外國籍並非保護傘」，如果真的定罪將面臨3至10年的有期徒刑，刑滿後就會被遣返回加拿大，終身不得入境大陸。若是吳亦凡真的被驅逐出境回到加拿大，他很可能將會再次面臨起訴，而根據加拿大法律，性犯罪沒有追訴期限，因此不論過多久都能審理，加上當地法律對性犯罪者有「化學閹割」的刑罰，吳亦凡到時很可能面臨化學閹割，被注射藥物減少男性賀爾蒙，藉此來抑制性衝動。

大城、芳苑淹成水鄉澤國住戶叫苦 彰縣府將投入1億新建抽水站

雨彈轟炸不停，彰化縣沿海低窪的大城、芳苑淹成水鄉澤國，住戶躲在家淹水，望向戶外更是一片汪洋，縣長王惠美涉水視察，當場指示水資處調派抽水機，並表示縣府已爭取此三條排水出口新建抽水站設施，獲得核定補助總經費約1億元，將全面檢討，減少區域淹水的程度及時間。「雨一直下，真的有夠慘，不知道要躲去哪裡了？」彰化縣長王惠美與水資處副處長黃俊峰等人7日一早前往彰化海口地方視察關心，包括大城鄉三豐村、外五間寮排水及芳苑鄉新街村、王功一帶淹水情形，住戶苦不堪言，請求改善排水系統，每次下雨就淹，真的快瘋了。水資處指出，該區域主要的區域排水為大城鄉過湖排水、外五間寮排水及芳苑鄉新街排水，因為地形因素，區域難以排水。王惠美除了對受災戶加以慰問，也指出，雨量驟增，加上海水潮汐大潮漲潮，大城鄉外水位已經高過內陸排水溝，導致內水排不出去，已責成水資處盡速處理，有關大城鄉沿海排水問題，將向水利署爭取經費，將於排水出海口設置閘泵式抽水機，提升抽水能量，使未來遇到強降雨時能盡速將雨水排出海。王惠美說，芳苑鄉也多處淹水，地方反映是過往地方性排水系統疏於清淤，聽取建議，縣府將補助鄉公所進行排水溝清淤工作，使排水系統發揮應有的即時功效，將請公所估算排水溝清淤金額，由縣府補助公所經費，盡速清除淤積，使排水系統順暢。

不斷更新》西南氣流豪雨釀重災 8月8日停班停課看這裡

(21:30)更新：嘉縣府宣布阿里山鄉停班停課熱帶性低氣壓(原輕度颱風盧碧)引進的西南氣流，為全台帶來了連日的致災性豪雨，中南部山區災情慘重，多處道路坍方中斷、橋被沖毀，目前苗栗縣府已經宣布泰安鄉明天(8日)停班停課，高雄市府、屏東縣府也跟進，分別公告8地區、6地區停班停課；嘉縣府稍早則宣布阿里山鄉停班停課。由於今天苗栗山區降下大雨，且雨勢至目前仍大，泰安鄉公所考量雨勢仍大，且道路已多處中斷，無法通行，今晚6點30分決定8日停止上班、上課。高市府指出，由於7日山區已有多起坡地災情傳出，為確保市民安全，市府決定目前尚處土石流紅、黃警戒山區行政區包括桃源、六龜、茂林、那瑪夏、甲仙、杉林、美濃、旗山等8區，8日停班停課1天，其餘行政區則正常上班上課。高市府表示，盧碧颱風已轉為熱帶低壓，7日下午1時於東北角出海，並加速向東北遠離台灣，8日雨勢可望明顯緩和，但依據中央氣象局晚間7時預報資料顯示，8月7日晚間8時至8日8時高雄地區預估24小時累積雨量，其中平地預估24小時累積雨量最高150毫米，未達停班停課350毫米標準；山區預估24小時累積雨量最高250毫米，超過停班停課200毫米標準。屏縣府稍早公告，霧台、三地門、瑪家、泰武、來義、春日停班停課，其餘正常上班上課。停班停課地區苗栗：泰安嘉義：阿里山高雄：桃源、六龜、茂林、那瑪夏、甲仙、杉林、美濃、旗山屏東：霧台、三地門、瑪家、泰武、來義、春日

八八風災12週年前夕遇溪水暴漲 台東嘉蘭村民徹夜難眠

受到西南氣流影響，台東大雨不斷，在八八風災滿12週年前夕，太麻里溪水再度暴漲，當年遭到沖毀的51戶金峰鄉嘉蘭村民說，看著溪水暴漲就徹夜難眠，「這種水位就想起八八風災」。此外，大雨導致南橫公路土石鬆軟阻礙交通，另各地也進行預防性封橋。台東6、7日大雨持續未停，縱谷的卑南溪及南迴線的溪流全暴漲，南迴線的金峰鄉壢坵村魯拉克斯吊橋、巴拉奧橋、虹橋等預防性封橋，禁止通行；而台東市、大武鄉多處路樹倒塌，達仁鄉南田村、安朔村及大武鄉尚武村、南興村則收到土石流黃色警戒預防性撤離勸告。其中太麻里溪水暴漲最讓沿線居民憂心，2009年的莫拉克颱風重創台東，不僅知本金帥飯店及十餘戶商店被洪水吞噬，鹿野鄉紅葉溫泉也被淹沒，也造成嘉蘭村的堤防及51間民宅遭沖毀，成為村民難以抹滅的傷痛。金峰鄉民代表林教廣指出，從昨天開始下雨後，老人家徹夜難眠，不少村民憂心八八風災重新上演，嘉蘭村巡守隊從昨夜不斷監看太麻里溪，「水位和當年八八風災一樣」，眼看溪水一直上漲，部落都很緊張，村民祈求八八災情不要重現。嘉蘭記姓村民說，八八風災也是從8月7日開始下雨，下到8日父親節，太麻里潰堤，「現在溪水看來和當年一樣」。而嘉蘭村長莊福成決定封閉嘉蘭村旁的防汛道路，他呼籲村民，就算入夜後也不能掉以輕心，必須隨時保持警覺，若水位持續升高，有可能要撤離村民。金峰鄉長蔣爭光指出，不排除預防性撤離上游拉冷冷部落100多位居民；金崙村長陳志偉說，多良第10鄰有7戶住戶預防性撤離，已各自依親到親戚家居住。此外，大雨導致南橫公路土石鬆軟，在180公里、183公里處都出現落石阻礙交通。公路總局關山工務段指出，已經指派人員前往搶修，提醒民眾近日山區下雨，行經南橫公路務必注意安全。